物业管理专业实训室2013年被认定为河南省教育厅示范性实训基地，2016年被认定为河南省高技能人才培养基地。实训室位于学院欧三实训楼一楼。由楼宇智能化自控实训室、楼宇智能化工程综合实训室、物业信息管理实训室等组成。主要承担物业管理专业日常教学、实训及校外行业人员的技能提升培训。每件可以容纳30人左右实训操作，能够满足于学生专业课程和实训课程的一体化教学需要。

一、楼宇智能化自控实训简介

该实训室系综合实训室，包含有楼宇自控中央计算机管理中心、楼宇给排水监控系统实训装置、楼宇暖通监控系统实训装置、楼宇供配电监控系统实训装置、楼宇电梯监控系统实训装置、楼宇冷冻监控系统实训装置、楼宇空调监控系统实训装置等8台设备。

开设的实训项目：室内给水系统（管道的布置与敷设）、常用采暖设备管理、建筑消防系统、常用空调设备、空调的制冷、照明供电、熟悉电梯运行管理等

二、楼宇智能化工程综合实训室

该实训室根据楼宇智能化特点，针对实训教学专门设计，包含计算机、网络通信、综合布线、DDC等技术，强化楼宇智能化系统的设计、安装、布线、接线、编程、调试、运行、维护等工程能力。适合楼宇智能化工程技术、机电安装工程、物业管理等相关专业教学和培训。

实训项目：系统在结构上以智能建筑模型为基础，包含了智能大楼、智能小区、管理中心和楼道等典型结构，涵盖了对讲门禁及室内安防、网络视频监控及周边防范、消防报警联动、综合布线、DDC监控、节能照明和环境监控7个子系统，各系统即可独立运行，也可实现联动。综合应用计算机技术、网络通信技术、综合布线技术、DDC技术等现代知识，强化楼宇智能化系统的设计、安装、布线、接线、编程、调试、运行、维护等工程能力。适用楼宇智能化工程技术、机电安装工程、建筑电气等相关专业的教学和培训。通过训练，培养学生的楼宇设备安装与调试能力、团队协作能力、计划组织能力、职业素养和交流沟通能力等。

三、物业信息管理实训室

实训室介绍

物业信息管理实训室是物业管理专业主要的实训室之一，目前有40台计算机，一套物业信息管理软件及配套设施等仪器。该实训室承担了物业管理实务、物业信息管理、物业智能化管理、房地产经营等物业管理专业核心课程的日常实训教学，培训学生两百人次。

实训项目：物业管理模拟软件实训，熟悉物业管理各个流程，模拟物业管理招投标，制作物业投标文件，核定物业服务成本和利润，拟定物业服务合同，拟定各种物业管理公共契约和各种专业分包合同，拟写各种物业管理常用文书等。通过训练，培养学生的物业信息管理软件操作能力、团队协作能力、计划组织能力、职业素养和交流沟通能力等。